海口市建筑工程土方、桩基础施工管理规定
海南省海口市政府
海口市建筑工程土方、桩基础施工管理规定
海口市政府
（1996年9月18日海口市人民政府令第9号发布 自发布之日起施行）
第一条 为加强对本市建筑工程土方施工单位和机械打桩施工单位的管理，维护建筑市场秩序，确保基础打桩施工质量，控制土方、泥浆和噪音对城市市容环境卫生的污染，制定本规定。
第二条 凡在本市从事建筑工程的土方施工单位，须遵守本规定。
第三条 在本市进行桩基础施工作业的施工单位，必须按照有关规定先办理资质审查、打桩许可证和打桩登记，经工商管理部门核发营业执照，并在市城市建设行政主管部门办理（进市）注册登记和领取施工任务通知书后，方可进行桩基础施工作业。
第四条 工程建设单位需要单项进行基础施工或施工总承包单位需要对外分包桩基础施工的（包括在海南省建设厅办理施工报建的），也须按第三条的规定办理手续后方能进行桩基础施工。
第五条 土方、泥浆装运和打桩机械的使用范围必须遵守如下规定：
（一）土方、泥浆的装运必须严格遵守本市关于施工工地规范作业“三个合格”的规定，即：围档合格规定、装车出场合格规定和汽车装运合格规定。
（二）锤击钢筋混凝土预制桩基础及锤击沉管灌注桩只适用于金融贸易、金盘工业、永万、海甸岛东部、海甸岛沿江五路西北片、金鼎、长秀、长流新区等开发区内使用，市区内一律禁止使用。
（三）钻孔桩的施工适用于全市范围，但必须做好存浆池。泥浆要及时清运，不得外溢出工地围档以外。
（四）凡基础工程涉及需要外运的土方、泥浆和建筑垃圾，如承包给其他单位装运时，施工单位应保证装运工作符合有关要求，如发现违反本规定者将一并追究发包的施工单位责任。
（五）市区内采用锤击木麻黄桩及小口径预制电杆的桩基础，必须做好对周围建筑物、构筑物的安全防范措施。
（六）各种桩机的施工作业一般不得在午休及夜休期间进行施工作业。如确需连续作业者，必须按规定申报办理有关批准手续。
第六条 对违反本规定的施工单位，由市城市建设行政主管部门视其违章行为轻重情况进行处罚：
（一）罚款。对经营性的处以3万元以下罚款；对非经营性的处以3千元以下罚款。
（二）吊销施工许可证。
第七条 本规定由市城市建设局负责解释。
第八条 本规定自发布之日起施行。市城市建设局城建施字〔1993〕046号文同时废止。
1996年9月18日
关于确定黑龙江北大荒农业股份有限公司（筹）为境外上市预选企业的通知
中国证券监督管理委员会
关于确定黑龙江北大荒农业股份有限公司（筹）为境外上市预选企业的通知
中国证监会
农业部：
按照《国务院关于股份有限公司境外募集股份及上市的特别规定》的有关规定，经我会会同国家发展计划委员会、国家经贸委审查，并报经国务院同意，确定黑龙江北大荒农业股份有限公司（筹）为境外上市的预选企业。
请通知该公司按照境内外有关法规要求，认真做好准备工作。待条件成熟时，向我会报送境外发行上市的有关材料，经我会批准后方可在境外发行股票与上市。
1998年11月19日
上海市物价局关于规范本市差价换房价格行为的暂行办法
上海市物价局
上海市物价局关于规范本市差价换房价格行为的暂行办法
上海市物价局
第一条 为规范本市差价换房过程中的价格行为，保护当事人的合法权益，以鼓励市民通过差价换房的途径改善居住条件，活跃房地产二、三级市场，依据《上海市价格管理条例》、市政府沪府办发（1994）19号《上海市经纪人管理暂行规定》、国家计委计价格（1994）1
714号《城市房产交易价格管理暂行办法》以及其它相关规定，制定本办法。
第二条 差价换房应遵循公开、公平、合法、正当和实行等价交换的原则，制止价格欺诈以及乱收费、强制收费的行为。
第三条 本办法所指的差价换房是指按住房价值交换，实行价差补偿的行为。其主要形式有：公有住房之间的交换，职工所购公房之间的交换，私有住房之间的交换，不可售公有住房与商品住房或私有住房的交换，职工所购公房与商品住房或私有住房的交换，等等。
第四条 本办法所指的当事人是指参与换房的产权人或承租人，具有资质的换房中介机构、房屋置换公司、物业管理企业以及相应的管理部门。
第五条 本办法适用于本市行政区域内符合市房地部门规定的差价换房条件及运作程序的各类住房交换的价格及收费管理。
第六条 差价换房所涉及到的住房价格，包括换出住房的价格和换入住房的价格，由换房人双方确定或者由换房人与中介机构、房屋置换公司双方协商确定。
由房屋置换公司作价收购的住房，其收购价由收购方和出让方协商确定，其销售价由收购方自行制定。
受委托销售的住房，其代销价由委托方确定，受托方不得自行加价。
第七条 差价换房中换房人认为需要评估的，可自行委托具有资质的房地产价格评估机构进行评估，评估费按第九条（一）项标准收取，其评估结果作为协商成交参考。
交易管理部门认为需要评估的，可自行指定房地产价格评估机构进行评估，不另收评估费，其评估结果作为征收相关税费依据。
第八条 交易手续费即交易管理费，由房地产交易管理部门按价差的0．5％向差价支付方收取。
第九条 变更登记费，由房地产登记管理部门按每件100元标准向申领房地产权证的换房者收取。
第十条 差价换房的中介服务包括评估、咨询、代理等业务，其收费应分别按以下标准执行。
（一）评估费。评估机构可向评估委托人按每件为100－300元收取。具体收费数额，由评估机构同委托人双方，视住房价值、资料准备、路程远近，协商确定。评估机构不得另行收取“交通费”、“估价结果确认费”等。
（二）咨询费。口头咨询费每件不超过30元，书面咨询费每件不超过200元。具体收费数额，口头咨询收费视耗费时间确定，并应明码标价或事先告知；书面咨询应在签订委托合同里明确约定。各业务接待窗口回答问询，不应收取咨询费。
（三）代理费。第六条第一款所指的差价换房兑现的，中介机构可向换入住房的委托人收取代理费，其标准为换入住房价格的1％。此项收费标准不得因换房中介过程中换购的次数和换出住房价格的高低而另行加收费用。第六条第三款所指的委托代销兑现的，代销方可向委托方按代销
价的0．5～2．5％收取代理费。
第十一条 物业手续费。物业管理企业在为换房人办理入住或退房、退租各项手续后，可向换房人收取50元手续费并出具发票。此外，不得以“产权人收益”、“审核费”、“咨询费”、“劳务费”等各种名义收取任何费用。
第十二条 违反本办法第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条的，由物价检查机构按照《上海市价格管理条例》实施处罚。
第十三条 本办法由上海市物价局负责解释。
第十四条 本办法自一九九八年一月一日起执行。
1998年1月1日